สถานที่ทำนิติกรรม ที่สำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่ตามโฉนดของท่าน

เอกสารที่ผู้จำนองต้องเตรียมในวันเซ็นสัญญา (บุคคลธรรมดา)

1. โฉนดที่ดิน ตัวจริง
2. บัตรประชาชน ตัวจริง
3. ทะเบียนบ้าน ตัวจริง
4. ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล ตัวจริง
5. ทะเบียนสมรสหรือทะบียนหย่า (ถ้ามี)
6. หนังสือยินยอมของคู่สมรสให้ทำนิติกรรม (กรณีมีคู่สมรสและไม่สามารถมาทำนิติกรรมได้)
7. ใบขออนุญาตสิ่งปลูกสร้าง (กรณีเป็นบ้านปลูกสร้างเอง ยกเว้นโครงการบ้านจัดสรร) 
8. ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค (กรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดฯ) 

การชำระค่าใช้จ่ายวันโอน ณ สำนักงานที่ดิน
ผู้จำนองเป็นผู้ชำระ โดยจะหักออกจากยอดมูลค่าจำนองที่ได้รับ

ค่าใช้จ่ายในวันจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน

1. ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน 1% ของงวงเงินจำนอง
2. ค่าอากรแสตมป์ คิดตามวงเงินจำนอง ทุกๆ 2,000 บาทจะต้องเสียค่าอากรแสมป์ 1 บาท (เศษของ 2,000 คิดเป็น 1 บาท) แต่ไม่เกิน 10,000 บาท
3. ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าคำขอ เป็นต้น

เอกสารที่ผู้ขายฝากต้องเตรียมในวันเซ็นสัญญา (บุคคลธรรมดา)

1. โฉนดที่ดิน ตัวจริง
2. บัตรประชาชน ตัวจริง
3. ทะเบียนบ้าน ตัวจริง
4. ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล ตัวจริง
5. ทะเบียนสมรสหรือทะบียนหย่า (ถ้ามี)
6. หนังสือยินยอมของคู่สมรสให้ทำนิติกรรม (กรณีมีคู่สมรสและไม่สามารถมาทำนิติกรรมได้)
7. ใบขออนุญาตสิ่งปลูกสร้าง (กรณีเป็นบ้านปลูกสร้างเอง ยกเว้นโครงการบ้านจัดสรร) 
8. ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค (กรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดฯ) 

การชำระค่าใช้จ่ายวันโอน ณ สำนักงานที่ดิน
ผู้ขายฝากเป็นผู้ชำระ โดยจะหักออกจากยอดมูลค่าขายฝากที่ได้รับ

ค่าใช้จ่ายในวันจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน (บุคคลธรรมดา)

1. ค่าธรรมเนียมโอน 2% (คิดจากราคาประเมินราชการ)
2. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ตามหลักเกณฑ์กรมสรรพากร)
3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% (อย่างใดอย่างหนึ่ง) ของราคาซื้อขาย แต่ถ้าราคาซื้อ ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ให้ใช้ราคาประเมิน (กรณีครอบครองเกิน 5 ปี หรือย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านเกิน กว่า 1 ปี ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ให้เสียค่าอากร
4. ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าคำขอ ค่าพยาน เป็นต้น